——房屋公司2017年经营发展纪实

转型升级谋发展，做强做优创辉煌。

2017年，是房屋公司“三年转型”发展规划的攻坚之年，也是夯实管理基础，改进工作作风的管理提升之年。一年来，房屋公司紧跟二冶集团发展理念，以转型发展为统领，以自主营销为龙头，以提升管理为抓手，以增创效益为目标，开拓创新、克难求进，较好地完成了公司转型发展的既定目标以及全年各项经营指标，经济效益、管理水平、公司形象显著提高，转型发展、科学管理再上新台阶。

抓谋划、重落实，转型发展开创新局面

房屋公司成立至今已走过了14个春秋，特别是近几年的实践，感受到传统经营模式的弊端不断显现，获得收益的同时，经营风险无处不在，收益与经营风险不尽匹配。房屋公司上下思路明确，只有经营模式的彻底转变，才是符合当前形势要求，实现公司良性、健康、持续发展的必经之路。

近几年来，房屋公司在自营项目上不断发力，相继中标广西粤桂特别试验区项目、淮北龙山北路项目等自营项目，随着广西粤桂特别试验区等自营项目的全面实施，标志着房屋公司转型发展战略得到有效落实，很大程度上改变了以往履约能力不强、风险管控不全面、项目利润率较低的发展局面，房屋公司的生存与发展呈现出新的生机与活力。

抓渠道、重布局，市场营销创造新业绩

市场开发是公司发展最关键、最核心的目标要素，面对复杂、严峻的市场形势，房屋公司始终将市场开发作为公司“生命工程”来抓。房屋公司以巩固传统核心区域市场、努力拓展南方市场、培育新的核心市场为目标，重点围绕创新市场营销思路、夯实市场营销招投标管理、强化市场营销队伍建设开展市场营销工作。按月组织召开市场营销例会，梳理、分析、明确重点跟踪项目，通过会议引导市场营销工作人员吸取教训、总结经验、调整投标思路和策略，使市场开发工作能够适应市场变化，同时符合集团公司发展方向，以达到提高中标率及拓宽市场渠道的目的。与此同时房屋公司深入贯彻公司市场开发理念，重点攻坚南方市场与高端市场，2017年房屋公司完成新签合同额近10亿元，其中两项大型项目：广西粤桂特别试验区项目为EPC总承包项目、淮北市龙山北路项目为市政道路和管廊的公招项目，均属于高端发展类项目，这些项目的落地开工为房屋公司开拓南方市场、高端市场总结了经验、拓展了渠道。

抓管理、重履约、项目管控再上新台阶

项目管理是立企之本，也是底线要求，2017年，房屋公司以“项目标准化建设”为纲领、以“公司围绕项目转”为抓手，以“项目团队建设”为落脚点，按照“诚信履约、精细管理、高效经营、优质服务”的项目管理目标，项目管理水平得到了有效提升。

在项目管理上房屋公司努力克服经营模式转变带来的一系列困难障碍，积极主动化解问题矛盾，以新开工的广西粤桂特别试验区项目为示范工程，项目管理严格执行公司相关规定，全过程按照项目标准化施工管理。一年来，多次接受公司专项检查并获得好评，同时项目的标准化施工也得到业主以及当地政府的肯定，梧州日报于2018年02月05日第一版刊登了房屋公司该项目的采访报道。通过粤桂特别试验区等自营项目的标准化管理，房屋公司在规范施工方面积累了经验、锻炼了队伍、收获了成绩，自营项目管理能力显著提升，公司品牌影响力稳步提升。

抓基础、重执行，管理提升呈现新亮点

(房屋公司广西粤桂特别试验区项目部)

房屋公司通过不断加大“紧螺丝”式的管理力度，努力补齐经营短板、夯实管理基础，以管理精细化追求效益的最大化，推动了各项工作再上台阶。房屋公司不断强化对已完工程的清欠力度，按月召开清欠工作例会，制定清欠目标责任制，努力降低公司“两金”的占用，2017年超额完成清欠任务指标。同时按照公司成本管控方案的要求，结合项目施工组织的实际情况拟定成本分析提纲，按月组织召开房屋公司成本分析会，全面提升了对项目成本的管控工作。此外认真规范分包程序管理，深入推进自营项目的预算、测算工作。通过这些短板的逐步补齐，房屋公司当前整体竞争能力显著提升，科学化发展潜力逐步显现，向优秀专业板块公司又迈进了坚实的一步。

抓作风、重和谐，精神文明建设取得新成效

一年来房屋公司以打造“和谐房屋公司”为目标，不断强化党的建设，加强精神文明建设，公司发展和谐有序。

房屋公司通过认真开展十九大会议精神的学习、培训、研讨，深刻领会十九大精神内涵，以十九大精神指引企业转型发展。同时，高度重视宣传报道在构建和谐企业中的作用，着重宣传公司转型发展、项目管理动态和亮点，宣传正能量，努力营造健康向上工作氛围。继续深入开展送温暖活动，春节前夕为困难职工及当年退休职工发放了慰问金、三八妇女节为女职工发放了节日礼物、六一儿童节为职工子女发放读书卡、金秋助学为职工子女发放助学金、中秋组织大学生集体活动以及女工体检等一系列活动，继续组织给每位员工集体过生日、发放蛋糕卡及生日鲜花活动，送上组织的祝福与温暖。通过一系列活动的认真开展，房屋公司职工的凝聚力、向心力、归属感都得到有效提升，党政团结、风清气正的精神面貌充分展现。

 “雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，房屋公司将乘着公司全面提升、快速发展的东风，坚定信心，振奋精神，肩负起转型发展的历史重任，齐心协力应对挑战，立行立改破解难题，务实创新协同奋进，在科学、健康发展的道路上昂首挺胸、拓步前行。

（房屋公司按月组织给员工集体过生日）